注目のサイト
ブラウンズビルが提供するのは、単なる土地ではありません。それは「飛躍の足掛かり」そのものです。これらの用地は、製品の流通を促進し、新たな産業を牽引し、急速な拡大を実現できるよう設計されています。国内でも最もコスト効率が高く、世界と密接に結びついた地域の一つに、港湾、鉄道、空港、高速道路へのアクセスが集中していることから、当社が厳選した立地は、スピード、規模、そして持続力を兼ね備えています。これらは、本格的なプロジェクトが軌道に乗り、成長し続けるための拠点なのです。
面積：20,500平方フィート
8390 E. Ruben M. Torres Blvd · テキサス州ブラウンズビル 78521
港に隣接する好立地に位置する産業施設で、国境を越えた貿易、貨物物流、およびSpaceXのスターベースの運営を支えています。
当施設では、ドック高での積み込み、地上レベルからのアクセス、そして広大なセキュリティ完備のヤードスペースを備えています。三相電源と柔軟な一時保管スペースを備えているため、フォワーディング、コンテナの積み替え、プロジェクト貨物の一時保管、機器の改修、および国境を越えた物流業務に最適です。
この専用オフィススペースには、エグゼクティブオフィス2室、会議室、トイレ2室、休憩室、IT室が含まれており、これらは倉庫フロアから完全に分離されています。
対象：
- 自由貿易地域（FTZ）の運営
- 保税倉庫の運営
- 輸出入物流
- コンテナのステージング
- プロジェクト貨物の保管
までお問い合わせください
エドゥアルド・チャベス
TREC ライセンス番号 843961
(956) 640-4701
capt_echavez@yahoo.com
Langstar.com Realty
面積：675,822平方フィート
物件の見どころ
- 全面にフェンスが設置され、警備所も併設されている
- 31’ クリア・ハイツ
- 敷地内変電所
- 最近のリフォーム：屋根の張り替え、外壁の塗装、ドック3基の新設
- I-69eまで3マイル
物件詳細
6700 Paredes Line Rd | テキサス州ブラウンズビル
- 最小分割可能面積：200,000 Sf
- オフィス面積：21,363 Sf
- 荷役バース：31
- ドライブインドア：5
- 有効高さ：26フィート5インチ～31フィート6インチ
- 柱の幅・奥行き：45フィート × 54フィート 6インチ
- 屋根：金属製 | 2021年に新設
- 壁：金属・組積造
- 床：8インチの鉄筋コンクリート
- 竣工年：1998年
- 消火方式：100％ウェット方式
- 照明：LED
- 電力：大容量（敷地内に変電所あり）
- 駐車場：400台（屋外）
- 敷地面積：108エーカー
- 用途地域：軽工業地域
- 小包ID：791900-0380-040000
までお問い合わせください
Luke Herder
414-244-9575
lherder@phoenixinvestors.com
ジェフ・キルボーン
414-214-0613
jkilborn@phoenixinvestors.com
面積：50万平方フィート
物件詳細
6700 Paredes Line Rd | テキサス州ブラウンズビル
- 建物の規模：500,000 Sf
- オフィススペース：ビルド・トゥ・スーツ
- ドックドア：48
- 地上レベルにあるドライブインドア：8
- 有効高さ：32フィート
- 柱の幅・奥行き：50フィート × 50フィート
- 屋根：TPO
- 壁：金属
- 床：6インチのコンクリート
- 消火：早期消火・迅速対応（ESFR）
- 照明：高効率LED
- 電力：テナントのニーズに応じて調整
- 駐車場：トレーラー用108区画 | 乗用車用246区画
- 敷地面積：約30エーカー
- 用途地域：軽工業地域
までお問い合わせください
Anthony Crivello
414-405-2496
anthony@phoenixinvestors.com
面積：43,000平方フィート
住所：7224 インダストリアル・サークル
物件情報：
- 面積：43,000 SF（100,000 SFまで拡張可能）
- 有効高さ：28フィート
- オフィス面積：1,500平方フィート
- 勾配のきついスロープ：12フィート×14フィートのドア
- ドック：4基（既存）、12基まで拡張可能
- 駐車場：24台分（最大50台まで拡張可能）
- 電力：480/277 V
- 構造：ティルトウォール／金属
- 敷地面積：5.2エーカー
主な連絡先
ホルヘ・デ・ラ・ガルサ
Jdlg@ziwacorp.com
(956)778-5319
ここはブラウンズビルを代表する大規模な工業用地です。729エーカーに及ぶ広大な敷地には無限の可能性が広がり、充実したインフラと交通アクセスが整っています。州道550号線に直接面し、I-69Eへのアクセスも良好で、港や空港にも近接しているため、大規模な物流体制とさらなる飛躍を目指す企業に最適な立地となっています。
- 730エーカーの連続した、区画分割可能な土地
- I-169およびSH 550沿いの前面幅
- I-69Eから2マイル
- ブラウンズビル港から6マイル
- ブラウンズビル・サウスパドレアイランド国際空港から13マイル
- 工業用地として指定されている
- 鉄道の可能性と高い積載能力
柔軟性が高く、迅速に建設を開始できる環境が整っています。この82エーカーの敷地は、急速な事業拡大を目指す製造業者、組立業者、物流企業にとって理想的な場所です。公共インフラが整備され、平坦な地形であり、港湾や州間高速道路にも近接しているため、市場投入までのスピードを重視して設計された「プラグアンドプレイ」型の立地となっています。
- 総面積72エーカー、販売可能な区画は10区画
- すべての区画において、公共インフラへの完全なアクセスが可能
- I-69Eおよびブラウンズビル港から3マイルの場所
- 空港から9マイル
- 工業用地として指定されている
- 道路および排水インフラの整備が完了した
空港のマスタープランに組み込まれ、航空宇宙、航空、そして次世代製造業に対応する準備が整ったこの277エーカーの敷地は、イノベーションのためにまさにうってつけの場所です。滑走路への直接アクセス、連邦検査所を備え、国境や港にも近接しているこのパークは、グローバルな事業展開と未来志向のビジネスモデルを持つ企業のために整備されています。
- 空港マスタープランの区域内および区域外の277エーカー
- 敷地内の連邦検査所
- 滑走路およびタールマックへのアクセスが可能
- ブラウンズビル港から5マイル
- 国境から5マイル
- 航空宇宙および先端産業向けに設計されています
- 航空貨物、AAMおよびVTOL運航、ならびにハイテク製造に最適
FM 802号線（ルーベン・M・トーレス・シニア・ブルバード）沿いに位置する「802インダストリアル・パーク」は、軽工業、物流、商業開発に適した多目的の区画を提供しています。当パークは主要高速道路へのアクセスが良好で、ブラウンズビルの中でも急速に成長しているエリアに位置しています。
- 複数の区画が利用可能で、すべての公共インフラが整備されています
- FM 802号線に面しており、オールド・ポート・イザベル・ロードとハイウェイ48号線の間に位置する
- 軽工業および商業用途の区域に指定されている
- I-69Eおよびブラウンズビル港に近接している
- 軽工業、倉庫業、物流に最適
サウス・イースト・コリドーは、さまざまな産業活動に対応できるよう設計された、発展中の工業地域です。その立地は交通網へのアクセスに優れており、物流や流通の最適化を目指す企業にとって適した場所となっています。
- さまざまな産業用途に適した利用可能な土地
- 主要な高速道路や交通網への近さ
- 工業開発区域に指定されている
- 製造、物流、および配送センターに最適です
コーヒー・ポート・ロード沿いに位置するこの工業団地は、製造業や物流業の企業にビジネスチャンスを提供しています。交通インフラへのアクセスが良好な立地により、効率的な事業運営を支えています。
- 開発可能な区画が複数あります
- コーヒー・ポート・ロード沿いに位置し、主要高速道路へのアクセスが良好です
- 工業用地として指定されている
- 製造、倉庫保管、物流に適しています
ブラウンズビル／サウス・パドレ・アイランド国際空港に隣接するこの工業団地は、航空宇宙および物流企業にとって独自のメリットを提供しています。航空輸送施設へ直接アクセスできるため、迅速な物流網を必要とする企業にとって理想的な立地となっています。
- 開発可能な土地は約400エーカー
- 空港施設への直接アクセス
- 工業および航空宇宙用途の区域に指定されている
- 航空宇宙製造、航空貨物、および物流業務に最適です
US 77/83号線およびベテランズ・インターナショナル・ブリッジへ直接アクセスできる立地にあるこのトレードセンターは、国際ビジネスの成長を支援するために設計されています。その戦略的な立地は、国境を越えた貿易や物流業務を円滑にします。
- US 77/83号線およびベテランズ・インターナショナル・ブリッジへ直接アクセス可能
- ニーズに合わせたカスタマイズオプションをご用意しています
- 工業・商業用途の区域に指定されている
- 国際貿易、倉庫保管、物流に最適です