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브라운스빌은 단순히 부지를 제공하는 데 그치지 않습니다. 이곳은 사업 확장의 발판이 되어줍니다. 이 부지들은 제품 유통을 원활히 하고, 신산업을 주도하며, 빠른 성장을 이룰 수 있도록 최적의 입지를 갖추고 있습니다. 미국 내에서도 가장 비용 효율적이고 글로벌 연결성이 뛰어난 지역 중 하나에 항만, 철도, 공항, 고속도로가 한데 모여 있는 덕분에, 저희가 소개하는 입지들은 신속성, 규모, 그리고 지속적인 성장 잠재력을 제공합니다. 이곳은 본격적인 프로젝트가 시작되어 지속적으로 성장해 나가는 곳입니다.
면적: 20,500 제곱피트
8390 E. Ruben M. Torres Blvd · 브라운스빌, 텍사스주 78521
국경 간 무역, 화물 물류 및 스페이스X 스타베이스 운영을 지원하는, 항구 인근의 전략적 입지를 갖춘 산업 시설입니다.
이 시설은 도크 높이 적재, 지면 수준 접근이 가능하며, 넉넉한 보안 야적 공간을 갖추고 있습니다. 3상 전원과 유연한 중간 보관 공간을 갖추고 있어 화물 운송 대행, 컨테이너 환적, 프로젝트 화물 중간 보관, 장비 정비 및 국경 간 물류 운영에 이상적입니다.
이 전용 사무실 공간에는 임원실 2개, 회의실 1개, 화장실 2개, 휴게실 1개, IT실 1개가 포함되어 있으며, 이 모든 공간은 창고 구역과 완전히 분리되어 있습니다.
다음에 적합합니다:
- 자유무역지대(FTZ) 운영
- 보세창고 운영
- 수입·수출 물류
- 컨테이너 스테이징
- 프로젝트 화물 보관
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에두아르도 차베스
TREC 면허 번호 843961
(956) 640-4701
capt_echavez@yahoo.com
Langstar.com Realty
면적: 675,822 제곱피트
부동산 주요 특징
- 울타리가 완전히 설치되어 있으며 경비실이 있음
- 31피트 클리어 하이츠
- 현장 변전소
- 최근 리모델링 내역: 새 지붕, 외벽 도색, 선착장 3곳 신설
- I-69e까지 3마일
부동산 상세 정보
6700 Paredes Line Rd | 텍사스주 브라운스빌
- 최소 분할 가능 면적: 200,000 Sf
- 사무실 면적: 21,363 Sf
- 하역장: 31개
- 드라이브인 도어: 5
- 통과 높이: 26피트 5인치 - 31피트 6인치
- 기둥 폭/깊이: 45’ × 54’ 6”
- 지붕: 금속 | 2021년 새 지붕 시공
- 벽: 금속 및 벽돌
- 바닥: 8인치 철근 콘크리트
- 건축 연도: 1998년
- 화재 진압 방식: 100% 습식
- 조명: LED
- 전력: 고전력, 현장 변전소 설치
- 주차: 노상 주차 공간 400면
- 부지 면적: 108 에이커
- 용도지역: 경공업
- 소포 ID: 791900-0380-040000
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Luke Herder
414-244-9575
lherder@phoenixinvestors.com
제프 킬본
414-214-0613
jkilborn@phoenixinvestors.com
면적: 500,000 제곱피트
부동산 상세 정보
6700 Paredes Line Rd | 텍사스주 브라운스빌
- 건물 규모: 500,000 Sf
- 사무실 공간: 맞춤형 건축
- 도크 도어: 48
- 지상층 드라이브인 출입문: 8개
- 통과 높이: 32’
- 기둥 폭/깊이: 50피트 × 50피트
- 지붕: TPO
- 벽: 금속
- 바닥: 6인치 콘크리트
- 화재 진압: 조기 진압·신속 대응(ESFR)
- 조명: 고효율 LED
- 전력: 임차인의 필요에 따라 조정 가능
- 주차장: 트레일러 주차 공간 108면 | 승용차 주차 공간 246면
- 부지 면적: 약 30 에이커
- 용도지역: 경공업
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앤서니 크리벨로
414-405-2496
anthony@phoenixinvestors.com
면적: 43,000 제곱피트
주소: 7224 Industrial Circle
부동산 정보:
- 면적: 43,000 SF (100,000 SF까지 확장 가능)
- 통로 높이: 28피트
- 사무실 면적: 1,500 SF
- 경사도가 가파른 램프: 12피트 × 14피트 문
- 도크: 4개 (기존), 12개까지 확장 가능
- 주차장: 24면(50면까지 확장 가능)
- 전원: 480/277 V
- 시공 방식: 틸트월/금속
- 부지 면적: 5.2 에이커
주 담당자
호르헤 데 라 가르자
Jdlg@ziwacorp.com
(956)778-5319
이곳은 브라운스빌의 대규모 산업 단지입니다. 729에이커에 달하는 광활한 부지는 무한한 잠재력을 지니고 있으며, 탄탄한 인프라와 편리한 접근성을 갖추고 있습니다. SH 550번 도로에 바로 접해 있고, I-69E 고속도로로 신속하게 연결되며, 항구와 공항과도 인접해 있어, 대규모 물류 운영과 더 큰 야망을 가진 기업들을 위해 안성맞춤인 입지입니다.
- 730에이커 규모의 연속된, 분할 가능한 토지
- I-169 및 SH 550을 따라 위치한 부지
- I-69E에서 2마일 거리
- 브라운스빌 항구에서 6마일 떨어진 곳
- 브라운스빌-사우스 파드레 아일랜드 국제공항에서 13마일 거리
- 산업용 구역으로 지정됨
- 철도 운송의 잠재력과 높은 적재 능력
유연하고 신속하며, 즉시 건설이 가능한 이 82에이커 규모의 부지는 빠른 확장을 모색하는 제조업체, 조립업체 및 유통업체에 이상적입니다. 유틸리티 연결이 가능하고 지형이 평탄하며, 항구와 주간 고속도로 모두와 인접해 있어 시장 출시 속도를 높이기 위해 설계된 ‘플러그 앤 플레이’ 방식의 입지입니다.
- 총 72에이커 규모이며, 10개의 분양 가능한 필지가 있습니다.
- 모든 필지에 대한 모든 공공시설 이용 가능
- I-69E 고속도로 및 브라운스빌 항구에서 3마일 거리
- 공항에서 9마일 거리
- 산업용 구역으로 지정됨
- 도로 및 배수 시설 공사 완료
공항 마스터플랜 내에 위치하며 항공우주, 항공, 차세대 제조업에 최적화된 이 277에이커 규모의 부지는 혁신을 위해 맞춤 설계되었습니다. 활주로와 직접 연결되어 있고 연방 검사소가 마련되어 있을 뿐만 아니라 국경과 항구 모두와 인접해 있어, 이 산업단지는 글로벌 사업 영역을 확장하고 미래 지향적인 비즈니스 모델을 갖춘 기업들을 위해 조성되었습니다.
- 공항 마스터플랜 구역 내외의 277 에이커
- 현장 내 연방 검사소
- 활주로 및 계류장 출입 가능
- 브라운스빌 항구에서 5마일 떨어진 곳
- 국경에서 5마일 떨어진 곳
- 항공우주 및 첨단 산업용으로 설계됨
- 항공 화물, AAM 및 VTOL 운항, 첨단 기술 제조 분야에 이상적입니다.
FM 802(루벤 M. 토레스 시니어 대로)를 따라 위치한 802 산업단지는 경공업, 물류 및 상업 개발에 적합한 다목적 부지를 제공합니다. 이 산업단지는 주요 고속도로와 인접해 있는 이점을 갖추고 있으며, 브라운스빌의 급성장하는 지역에 자리 잡고 있습니다.
- 모든 유틸리티가 완비된 여러 필지가 마련되어 있습니다
- FM 802 도로변, 올드 포트 이사벨 로드와 48번 고속도로 사이
- 경공업 및 상업 용도로 지정된 구역
- I-69E 고속도로 및 브라운스빌 항구와 인접해 있음
- 경공업, 창고 관리 및 물류 분야에 이상적입니다
사우스 이스트 코리도(South East Corridor)는 다양한 산업 활동을 수용할 수 있도록 조성된 개발 중인 산업 단지입니다. 이 지역은 교통망과의 접근성이 뛰어나, 물류 및 유통을 최적화하고자 하는 기업들에게 적합한 입지를 제공합니다.
- 다양한 산업 용도로 활용 가능한 가용 토지 구획
- 주요 고속도로 및 교통 노선과의 근접성
- 산업 개발 구역으로 지정됨
- 제조, 물류 및 유통 센터에 이상적입니다
커피 포트 로드(Coffee Port Road)를 따라 위치한 이 산업단지는 제조 및 물류 분야 기업들에게 사업 기회를 제공합니다. 이 산업단지의 입지는 교통 인프라와의 접근성이 뛰어나 효율적인 운영을 뒷받침합니다.
- 개발 가능한 부지가 다수 마련되어 있습니다
- 커피 포트 로드에 위치해 있으며 주요 고속도로로 쉽게 접근할 수 있습니다
- 산업용 구역으로 지정됨
- 제조, 창고 보관 및 유통에 적합합니다
브라운스빌/사우스 파드레 아일랜드 국제공항과 인접해 있는 이 공단은 항공우주 및 물류 기업들에게 독보적인 이점을 제공합니다. 항공 운송 시설과 직접 연결되어 있어 신속한 연결성이 필요한 기업들에게 이상적인 입지입니다.
- 개발이 가능한 부지가 약 400에이커 있습니다.
- 공항 시설로의 직접 접근
- 산업 및 항공우주 용도로 지정된 구역
- 항공우주 제조, 항공 화물 및 물류 운영에 이상적입니다
US 77/83 고속도로 및 베테랑스 국제교와 바로 연결되는 위치에 자리 잡은 이 무역 센터는 국제 비즈니스의 성장을 지원하기 위해 설계되었습니다. 이 센터의 전략적인 입지는 국경 간 무역 및 물류 운영을 원활하게 합니다.
- US 77/83번 도로 및 베테랑스 국제교로 바로 연결됩니다
- 맞춤형 건설 옵션 제공
- 산업 및 상업 용도로 지정된 구역
- 국제 무역, 창고 보관 및 유통에 이상적입니다